世博會(huì)對(duì)舉辦城市游客的增長(zhǎng)，有顯著的拉動(dòng)作用。世博會(huì)可以給舉辦地的旅游業(yè)帶來(lái)階段性的高景氣度，酒店業(yè)將充分受益。除了世博會(huì)會(huì)期內(nèi)的拉動(dòng)作用外，世博會(huì)在舉辦前的建設(shè)布展期間以及會(huì)后的場(chǎng)館保留使用，都將對(duì)酒店業(yè)產(chǎn)生積極作用。世博會(huì)訂房業(yè)務(wù)已經(jīng)全面啟動(dòng)，上海酒店業(yè)將受益于前世博效應(yīng)。

　　上海游客增長(zhǎng)仍可期待。最新預(yù)測(cè)上海的入境游客，2009年有望達(dá)680萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)5%；2010年1000萬(wàn)人次，

　　同比增長(zhǎng)47%。國(guó)內(nèi)游客2009年1.2億人次，同比增長(zhǎng)8%；2010年1.4億人次，同比增長(zhǎng)18%。

　　受?chē)?guó)際金融危機(jī)影響，2008年來(lái)滬旅游的國(guó)外入境游客有所下降，接待國(guó)外入境游客640.37萬(wàn)人次，比2007年下降3.8%。這是自1999年以來(lái)上海入境游客人數(shù)首次出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。2008年上海實(shí)現(xiàn)國(guó)際旅游外匯收入50.27億美元，比2007年增長(zhǎng)6.1%，但是增速大幅回落了13.5個(gè)百分點(diǎn)。我們分析認(rèn)為，旅游外匯收入增長(zhǎng)的主要原因是人民幣升值，如果剔除人民幣升值因素，國(guó)際旅游收入也是負(fù)增長(zhǎng)，全球金融危機(jī)對(duì)上海旅游業(yè)的影響相當(dāng)大。

　　世博會(huì)引領(lǐng)上海旅游業(yè)走出寒冬。舉辦世博會(huì)不僅給參展國(guó)家?guī)��?lái)難得的發(fā)展機(jī)遇，擴(kuò)大國(guó)際交流和合作，而且能夠給舉辦城市及其周邊地區(qū)帶來(lái)顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。日本作為世界上舉辦世博會(huì)最多的國(guó)家，歷史上曾經(jīng)舉辦過(guò)5屆世博會(huì)(包括1990年大阪花博會(huì))。世博會(huì)不僅帶來(lái)入境游市場(chǎng)的大幅增長(zhǎng)，還將對(duì)國(guó)內(nèi)游產(chǎn)生十分顯著的推動(dòng)作用，舉辦城市及其臨近區(qū)域酒店入住率和房?jī)r(jià)水平將大幅攀升。

　　計(jì)劃于2010年5月1日至10月31日舉行的上海世博會(huì)，預(yù)計(jì)規(guī)模將超過(guò)歷史上任何一屆世博會(huì)，截至去年11月13日，已有228個(gè)國(guó)家和國(guó)際組織確認(rèn)參加上海世博會(huì)，這一數(shù)字已經(jīng)遠(yuǎn)超過(guò)以往參展國(guó)家最多的德國(guó)漢諾威世博會(huì)(174個(gè))。2010年時(shí)的長(zhǎng)三角地區(qū)與1970年的日本關(guān)西經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相當(dāng)，人口密度、人均收入也差不多，上海與大阪的城市規(guī)模也大致相當(dāng)，因此在此基礎(chǔ)上上海世博局預(yù)測(cè)，184天的上海世博會(huì)預(yù)計(jì)接待參觀人數(shù)將超過(guò) 7000萬(wàn)人次，酒店業(yè)將成為世博會(huì)期間最大的受益者。上海世博會(huì)將持續(xù)半年，7000多萬(wàn)觀眾即使分?jǐn)偟?84天，每天也有40多萬(wàn)，屆時(shí)的上海酒店旅館業(yè)也無(wú)法完全消化如此大規(guī)模的客流，在預(yù)期房?jī)r(jià)水平可能較目前上漲1倍以上的同時(shí)，還要將相當(dāng)一部分的世博客流疏散到房?jī)r(jià)相對(duì)便宜的江浙兩省和上海周邊地區(qū)。因此，如不出意外，世博會(huì)不僅將有效提升上海酒店業(yè)的盈利水平，其對(duì)酒店入住率的提升作用還將會(huì)輻射到滬蘇杭地區(qū)，其對(duì)當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)也會(huì)產(chǎn)生間接的積極影響。

　　世博會(huì)訂房業(yè)務(wù)已經(jīng)全面啟動(dòng)，3月份將啟動(dòng)世博酒店簽約工作，目前已有20余個(gè)國(guó)家或國(guó)際組織提出訂房申請(qǐng)，訂房需求將不斷上升，我們認(rèn)為上海酒店業(yè)將顯著受益于前世博效應(yīng)。

　　投資建議：上海高星級(jí)酒店目前正處于出租率的歷史性低谷，盡管市場(chǎng)目前對(duì)于未來(lái)變化趨勢(shì)仍存在分歧，但我們認(rèn)為，上海酒店業(yè)將最快于2009年第二季度回暖，并將顯著受益于上海世博會(huì)。