“五星酒店數(shù)量東莞第三，僅次于北京和上海�！毙袠I(yè)人士長期以來驚訝于東莞酒店業(yè)的擴張速度——十八家五星級酒店，還有更多的準五星標準酒店。而遭遇金融海嘯至今，東莞酒店業(yè)經(jīng)營效益大打折扣，目前位于市中區(qū)五星級酒店的豪華客房已經(jīng)淪落到200多元一晚且門可羅雀的景況。

　　眾多商務人士認為，東莞的豪華酒店發(fā)展有些畸形，在金融海嘯中遭遇洗牌是意料中事，接下來，兼并、重組和倒閉或?qū)⒃跂|莞上演。

　　現(xiàn)狀：五星酒店住房價格連創(chuàng)新低

　　“你好，本酒店目前標準客房打折下來280元……”這是連日來記者走訪東莞一些星級酒店，詢問價格時得到的回答。與往年相比，豪華酒店在客流量方面可謂天壤之別。“今年廣交會期間，大部分星級酒店的入住率偏低，只有四成到六成左右，部分與廣州距離遠的酒店僅達到兩成�！遍L期在酒店接待客戶的某五金制品生產(chǎn)商陳先生說。

　　記者在東莞一些星級酒店前臺逛了一圈，發(fā)現(xiàn)很多標準房掛牌價大多在1000元以上，但打2~7折后的標準間價格在200~1000元之間，其中銀城酒店豪華單人房前臺掛牌價格是1127元，打折后只需330元就可入住，樟木頭三正半山酒店也以348元的低價引客。老牌五星級富盈酒店甚至推出特價房，以298元創(chuàng)造東莞五星級酒店房間價格新低。

　　有業(yè)內(nèi)人士稱，今年東莞酒店入住率下滑，與人民幣升值、東莞的出口企業(yè)倒閉、轉(zhuǎn)移有重大聯(lián)系。另外，高星級酒店供應劇增，也是影響入住率的主要因素。

　　索菲特御景灣酒店一位劉姓負責人解釋為外商商務預算明顯減少，出手沒以前大方。相比之下，一些商務酒店開出的價格則更能吸引顧客眼球，像如家快捷酒店便以129元的低房價受到青睞。

　　記者了解到，星級酒店一時間陷入經(jīng)營困難，很大程度上來自外商商務預算的削減，而相對廉價的商務酒店則還處于暖春期，抓住機會擴張完善布局，幾年內(nèi)商務酒店走俏是一個趨勢。

　　應對：停止擴張靜觀其變

　　近日，記者從高星級的豐泰花園酒店一位甘姓負責人稱，該酒店去年廣交會期間的訂房率是86%，今年卻大為減少。而情況相對好點的帝豪酒店客房的入住率同期相比也下降厲害。其他高檔酒店也與此相仿，不少酒店老板表示，受金融海嘯影響，酒店前程堪憂。

　　據(jù)悉，作為星級酒店的代表富盈酒店的營業(yè)額減少了30%，但目前還有一些籌劃中的酒店項目，其中包括東莞大嶺山五星級酒店(約5億元)；中堂商務假日酒店(約2億元)，粵暉園會議度假型酒店(約2億元)。關(guān)于是否利用今年酒店行業(yè)蕭條，借機圈地擴張，富盈酒店董事長劉學偉在接受記者采訪中稱，即使是上述幾個已訂的酒店項目，“目前也尚未有動工的打算”。

　　松山湖凱悅酒店本來是主打歐美客戶，其高層決策者目前已將工作重心落實在如何轉(zhuǎn)型上，該酒店總經(jīng)理陳柏恒告訴記者，接下來的客戶重心會著眼在珠三角地區(qū)，“顧客不在多而在精。”陳如是說，硬件上，陳柏恒表示，松山湖凱悅目前并無大的拓展計劃。

　　東莞酒店翹楚三正半山集團今年也動作頻頻，6月19日，橋頭鎮(zhèn)的蓮湖度假村改擴建并更名為橋頭三正半山酒店，其旗下另一家樟木頭三正半山酒店投資近1億元擴改建后于10月18日復業(yè)，而塘廈三正半山酒店的南區(qū)別墅群改造為大型客房。

　　對于這種現(xiàn)象，有業(yè)內(nèi)人士稱，東莞民營資本的自我調(diào)整和升級改造已不是停留在認識思考層面，而已是大張旗鼓地進行了，以此預示著東莞將掀起另一輪的民營經(jīng)濟大瓜分。