在長途站對面的三角區(qū)域建設(shè)蒙古包風(fēng)格賓館的效果圖。

　　“目前，我們已經(jīng)成功引入了日本竹內(nèi)公司投資建設(shè)的日本京都度假酒店，該酒店已開始進(jìn)行內(nèi)部裝修，預(yù)計2009年上半年可正式對外營業(yè)。”市北區(qū)服務(wù)業(yè)發(fā)展局局長初延福表示。

　　據(jù)了解，經(jīng)過兩個月的打造，位于華陽路和內(nèi)蒙古路的世界旅舍亞洲日式風(fēng)情區(qū)建設(shè)已顯雛形，下一步，除了對日式風(fēng)情區(qū)進(jìn)行綠化和亮化之外，還將在長途站對面的三角區(qū)域建設(shè)蒙古包風(fēng)格的賓館，同時開始對世界旅舍歐美區(qū)進(jìn)行重點改造，世界旅舍游客中心也將在上半年啟用。

　　到今年夏天，世界旅舍將成為香港中路、石老人、城陽流亭、火車站周邊之后的青島第五個賓館業(yè)聚集區(qū)，而且從游客定位、價位水平、特色風(fēng)格方面對比，世界旅舍更加符合中高端散客的需求。

　　彌補特色酒店空位

　　據(jù)了解，世界旅舍亞洲日式風(fēng)情區(qū)根據(jù)日本箱根驛站風(fēng)格建設(shè)，具有日式風(fēng)情的休閑花園兩處，種植了近百株櫻花樹，沿街旅館的仿古木式門頭鑲嵌由中、日文雙語表示，其懸掛的橢圓長型日式燈籠與日式景觀建筑相得益彰。

　　“這種日本風(fēng)格的賓館主要是基于幾個方面的考慮，一方面是現(xiàn)在青島和日本直航的航班越來越多，日本的客人對住的要求越來越高，另一方面就是青島還將建日本領(lǐng)事館和日本人學(xué)校，這種旅館的定位可以滿足一定的特殊市場需求�！睋�(jù)市北區(qū)副區(qū)長崔作介紹。

　　青島市旅游飯店業(yè)協(xié)會秘書長吳元吉對青島賓館業(yè)的評價就是“賓館總量多，特色賓館少”，而隨著青島由觀光型旅游城市向度假型旅游城市轉(zhuǎn)變，游客對住的需求很重視，這讓定位為特色賓館的世界旅舍擁有了良好的發(fā)展空間。

　　而據(jù)記者了解，在經(jīng)歷奧運會之前幾年的經(jīng)濟型賓館普及熱之后，現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入特色賓館的階段，北京桔子酒店的走強已經(jīng)說明這種趨勢，這也給我市前幾年大批量誕生的經(jīng)濟型賓館敲了警鐘，假如不能夠及時的打造出特色，可能在新一輪的競爭中失去生存空間。

　　未來巨頭可能進(jìn)入

　　“假如孤立的看待，賓館街很難成立，但假如放大到整個臺東的大商業(yè)區(qū)域來看，引進(jìn)比較好的業(yè)態(tài)，完全可以形成1加1大于2的局面。未來的旅游，游客更加希望貼近城市生活，這方面，市北將具有更多的優(yōu)勢。”中聯(lián)建業(yè)集團(tuán)董事長周華表示。正是基于這種思路，中聯(lián)建業(yè)將對遼寧路與華陽路交匯處的印刷廠老廠房進(jìn)行改造，形成“中聯(lián)尚街”。

　　此外，由于頤中卷煙廠、金大雞味精廠等重點區(qū)域?qū)⒃诮衲赀M(jìn)行整體的改造，天福宜家等新建筑也將投入使用，這將提供更多的適合賓館業(yè)發(fā)展的硬件平臺。而實際上，在奧運會之后，世界許多酒店都想進(jìn)入青島，速8酒店在青島經(jīng)歷了加盟店轉(zhuǎn)投星程的變故之后，也開始在青島尋找合適的地方投資，此外，著名酒店業(yè)巨頭洲際集團(tuán)下屬的經(jīng)濟型酒店品牌也在青島尋找可以開200間房的地方，不排除在不久的將來，這些巨頭在世界旅舍落下的棋子。

　　據(jù)了解，市北區(qū)還為世界旅舍推出了系列優(yōu)惠方案，并對整個街道的業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)整，第一年、第二年和第三年分別按照當(dāng)年企業(yè)上繳稅收區(qū)級財政實得部分的100%、80%和60%給予企業(yè)獎勵。