房價(jià)跌了超五成

　　至少在過去十年中，房地產(chǎn)投資是迪拜的 “全民運(yùn)動(dòng)”。巔峰時(shí)刻，很多房子還沒造，價(jià)格就已經(jīng)翻了一番。貸款在迪拜是輕而易舉的事，而很多投資者通常在幾周甚至幾天內(nèi)就能將房產(chǎn)轉(zhuǎn)手，獲得實(shí)質(zhì)利潤，那時(shí)候連第一個(gè)月的按揭還沒到期。

　　這么好的事，當(dāng)然每個(gè)人都想分一杯羹。當(dāng)?shù)匾患邑涍\(yùn)公司的老板抱怨說： “那時(shí)候，員工們都不專心工作。每個(gè)人都想著買房子�！�

　　如今，迪拜的房價(jià)跌幅已經(jīng)超過一半，抵押資金被凍結(jié)，不少大項(xiàng)目被暫停或縮小規(guī)模。有關(guān)迪拜將售出阿聯(lián)酋航空公司大額股份的傳言不絕于耳。

　　而保險(xiǎn)業(yè)巨頭美國國際也在近日宣布，為了償還政府貸款，他們將賣到在迪拜的兩幢辦公樓。

　　迪拜的富人也開始覺得手頭拮據(jù)。近來，棕櫚島上一家正對(duì)亞特蘭蒂斯酒店的地中海式別墅的主人把這座別墅的售價(jià)從490萬美元降到360萬美元，后來又降到313萬美元，此外還隨房贈(zèng)送他的賓利車。地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)安東尼·杰里什說： “我們這位客戶的錢都套在股市里了，他極度需要錢來運(yùn)轉(zhuǎn)他的生意。但是仍然沒人買這座房子�；蛟S我們可以單獨(dú)出售那輛賓利車，我也不知道。”

清潔工人正在清掃海灘上的糞便

　　夢(mèng)想破滅逃出迪拜

　　迪拜最大房地產(chǎn)公司的一名高級(jí)主管說：“一場危機(jī)正在醞釀，很多人將受到打擊，很多夢(mèng)想將被粉碎。 ”

　　他指的不只是富人和投資商，還包括外籍工人。不少建筑項(xiàng)目都停工了，碼頭上的船舶裝滿了鋼筋水泥，卻無人問津。連在建的摩天大廈“迪拜塔”都無限期停工。曾經(jīng)光彩奪目的“迪拜奇跡”突然暗淡了。大量外國勞工開始失業(yè)，這不僅反應(yīng)在迪拜，這些勞工的故鄉(xiāng)馬尼拉和蒙巴薩等城市也逐漸感受到了外出勞工返鄉(xiāng)的壓力。

　　據(jù)西方媒體爆料，外籍人士“出逃”的場面異常壯觀。迪拜機(jī)場的停車場內(nèi)，停有超過3000輛遭到拋棄的汽車。有些人將被刷爆的信用卡留在車內(nèi)，有些人則將道歉字條貼在擋風(fēng)玻璃上。而這些都是債務(wù)纏身的外籍人士為避免牢獄之災(zāi)，逃離該城前留下的。二手車價(jià)格隨之下跌，但即使這樣，也沒人愿意買。外籍人士的離開還導(dǎo)致該城的消費(fèi)急劇減少，大量的房屋被閑置，甚至一些外籍人士集中居住的地區(qū)空如“鬼城”。

　　曾經(jīng)，許多外國人還視迪拜為避難所，在紐約和倫敦失業(yè)后，就到那里尋找就業(yè)機(jī)會(huì)�，F(xiàn)在，不少外籍人士認(rèn)為，迪拜自始至終是一場騙局。迪拜繁榮的泡沫破滅后，聳人聽聞的傳聞也迅速散播開來。

　　惡臭糞便沖上海灘

　　仿佛是加重不安情緒，迪拜海濱去年9月突然滿是糞水。大多數(shù)迪拜建筑的污水都通過卡車運(yùn)送到附近沙漠的污水處理廠。但那里經(jīng)常需要排隊(duì)等候，在酷熱的天氣下等上10個(gè)小時(shí)是常有的事。不少卡車司機(jī)為節(jié)省時(shí)間而將糞水倒進(jìn)下水道，導(dǎo)致糞水直接流入海里。據(jù)悉，最高峰時(shí)，一天有55名司機(jī)被發(fā)現(xiàn)亂倒污水。連續(xù)幾個(gè)星期，那曾經(jīng)以美麗著稱的海灘彌漫著熏人的臭味，到處可以看到被沖上岸的排泄物。

　　政府隨即頒布了禁止直接將糞水倒入下水道的命令，還逮捕了一些司機(jī)。醫(yī)生則警告說，如果人們?cè)谑艿轿廴镜暮Ｋ�中游泳，還可能引起肝炎等疾病。

　　這一變故不僅損害了迪拜的形象，也暴露出了迪拜在排污等基礎(chǔ)設(shè)施上的不足。已經(jīng)有不少外國游客對(duì)此表示擔(dān)心。這對(duì)迪拜的旅游業(yè)而言無疑是雪上加霜。

　　環(huán)境保護(hù)組織 “酋長野生生物協(xié)會(huì)”正在發(fā)起清理海灘的活動(dòng)，并希望以后能給干凈的海灘評(píng)“星級(jí)”——受到好評(píng)的海灘能得到該組織發(fā)出的藍(lán)色旗幟。

　　為了清理環(huán)境，政府還對(duì)海灘實(shí)施了一個(gè)半月的封鎖�，F(xiàn)在表面情況已經(jīng)大為好轉(zhuǎn)，但今年一月底的水質(zhì)測試顯示，海水處于被污染狀態(tài)，除了被隨意排放的糞水，還有其它化學(xué)物質(zhì)和垃圾。專業(yè)人士表示，要想當(dāng)?shù)睾Ｋ�恢�?fù)到一年前的質(zhì)量，起碼要花5到7年。